支付首付款后，有时买家不想买房。在这种情况下，如何根据法律为买家追回首付款非常重要。
在签订合同之前，合同条款中的问题、不明确的违约责任和交付延迟未被发现。这些都会导致后续的纠纷。
中介进行虚假宣传，通过卖房进行诈骗，然后将所有钱款卷走。如果他所在的中介公司推卸责任，买家将损失一大笔钱。
实际交付的标准与购买前的广告不一致，违反合同。或者新房质量有问题，损害了买家的权益。
海外汇款证明是房地产转让的重要文件。如果房地产开发商不认可汇款银行证明，买家将被要求进行第二次汇款，否则房屋不会转到买家名下。这对买家来说可能是资本风险。
如果房屋持有人去世，国外的亲属如何合法继承泰国的房产并获得房产证？如果房主在二婚期间有泰国妻子（丈夫），非泰国子女是否享有继承权？以上不平等的财产继承分配问题经常引发诉讼案件。
根据泰国法律，非泰国居民购买土地是有限制的。如果土地销售合同不全面或买家不熟悉转让过程，潜在问题可能无法发现，容易引发后续纠纷。
当房东或中介强制交易、续租时突然涨租、不退押金、违约或在租户搬离时要求赔偿等情况下，可能会发生纠纷。
当宾馆没有合法身份，或存在扰民、治安和消防隐患等问题时，可能会发生纠纷。
对于即将到来的房地产转让和其他事务，Mandarin可以提供一整套转让风险预防方案，以减少之后纠纷的发生。
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调查土地和房屋的合规性和资质，以避免所有权转让陷阱；
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解决房地产纠纷 对于已经产生的房地产纠纷，我们可以通过法律手段解决，并通过法律手段保障客户的权益。
咨询服务 ACS的律师可以为房地产纠纷提供咨询服务，逐案分析不利因素，避免纠纷的进一步发展。
谈判和调解 ACS的房地产律师可以协助客户与对方进行谈判和调解，以达成共同协议。
法院裁决和仲裁 如果无法调解，客户可以向法院申请裁决。如果您希望保密案件，可以选择仲裁，ACS可以帮助收集有利证据，起草文件，并为我们的客户争取最大权益。
法律代理 如果是严重的财产纠纷案件，ACS可以帮助准备法律文件，提起诉讼，并在法庭上进行辩护。